住宅ローンの金利、借り換えの情報サイト
◆親からの援助がある場合の税金について
家を購入する際、親からの援助がある人もたくさんおられるようです。通常なら年間１１０万円を超えた贈与は贈与税がかかりますが、家の購入の場合、一生に一度だけ「住宅資金贈与の特例」というものがあります。これは両親や祖父母から５５０万円までの資金援助なら税金がかからない制度です。また、「相続時精算課税制度」というものがあり３５００万円までの家資金を親から援助してもらえますという制度です。しかしこれを利用すると基礎控除の１１０万円は利用できなくなることもあり利用するにも注意が必要です。
◆家のリホームにもローンが利用できるか？
最近、よく家のリホームを考えておられる方も多いと思います。もちろんリホームローンを利用することができます。返済期間は住宅ローンより短く金利も少し高めになっているようです。住宅ローンと同じく住宅ローン控除も利用することができます。
◆住宅ローンの審査の内容って？
住宅ローンの審査の内容としては、勤務先、年収、勤続年数、社会的地位、頭金、家族の状況・年収などあらゆる条件をクリアしなければなりません。また自営業の場合はさらに審査が厳しくなります。