住宅ローンの金利、借り換えの情報サイト
住宅ローンの資金計画のポイント
●自分がいくら借りられるかチェック
金融機関がいくら融資できるのか決める基準となるものは「物件価格」と「借りる人の収入」で決まります。しかしこれだけ借りられるからといってそのまま住宅ローンを組んでしまうのは無謀です。借りられる金額と実際無理なく返済できる金額とは異なります。
●自己資金はいくら必要かチェック
頭金は多ければ多いほどよいですが物件価格の最低２割程度は準備したほうがいいでしょう。その他に諸経費がいろいろいるので事前に把握しておく必要があります。目安としては頭金＋諸経費で物件価格の３０％それに手元に残す貯蓄（予想外の臨時出費のときに必要）も必要です。
●購入後のかかる費用もチェック
マイホームの購入後の住居費も事前に把握しておきましょう。
固定資産税や住宅ローンの種類によっては団信保険料など住宅ローン以外にもかかる費用はいろいろあります。